漳浦縣人民政府關于漳浦縣前亭鎮 佛曇灣跨海大橋西側片區控制性詳細規劃的批復

您當前的位置 : 政府文件     2019-06-19 12:35    來源:漳浦縣人民政府    編輯:張玲玲    
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  前亭鎮人民政府:

  《漳浦縣前亭鎮人民政府關于審批漳浦縣前亭鎮佛曇灣跨海大橋西側片區控制性詳細規劃的請示》(浦前政〔2019〕41號)文悉,原則同意你鎮委托福建江南春城市建設有限公司編制的《漳浦縣前亭鎮佛曇灣跨海大橋西側片區控制性詳細規劃》。現批復如下:

  一、規劃范圍:東至沿海大通道,西至佛曇灣,南至佛曇灣跨海大橋,北至后蔡村,用地面積30.43公頃。

  二、功能定位:集高尚居住、商業商務、冷鏈物流及濱海休閑觀光于一體的現代濱海綜合服務區。

  三、主要經濟技術指標:

地塊編號 用地性質 (代碼) 用地面積 (㎡) 容積率 建筑 密度 綠地率 建筑限高(m)
01 商業用地 (B1) 74689.13 (112.03畝) ≥1.0 ≤3.5 ≤35% ≥30% ≤90
02 二類居住用地(R2) 40071.58 (60.11畝) ≥1.0 ≤3.0 ≤22% ≥35% ≤80
03 社會停車場用地(S42) 11543.30 (17.31畝)
04 商業用地 (B1) 40055.56 (60.08畝) ≥1.0 ≤3.8 ≤35% ≥20% ≤100
05 廣場用地 (G3) 12110.31 (18.17畝)
06 商業用地 (B1) 59355.34 (89.03畝) ≥1.0 ≤3.0 ≤45% ≥20% ≤50
07 社會停車場用地(S42) 8946.54 (13.42畝)
08 商業用地 (B1) 18854.43 (28.28畝) ≥1.0 ≤2.0 ≤40% ≥20% ≤50
09 社會停車場用地(S42) 14900.57 (22.35畝)
10 二類物流倉儲用地(W2) 20945.61 (31.42畝) ≥1.0 ≤2.0 建筑系數 ≥50% ≥10% ≤15% ≤50

  四、08地塊商業用地配套交易中心、海上急救站;10地塊二類物流倉儲用地含冷鏈物流中心、冷藏區。

  五、01地塊、04地塊、06地塊可分割為獨立產權酒店、辦公。

  六、片區內部分地塊涉及填海造地,你鎮應及時做好建設前期工作,依法辦理海域使用相關手續,按要求做好填海造地工作后方可建設。

  七、未詳部分按該控規及國家現行有關規劃、建筑標準的規定執行。

  附件:漳浦縣前亭鎮佛曇灣跨海大橋西側片區控制性詳細規劃

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  ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????2019年6月10日

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